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Ferney-Voltaire (01210)

EXCLUSIVITE, T4 101m² dernier étage, terrasse 108m², garage double

EXCLUSIVITE, RARE A LA VENTE, Ferney-Voltaire 01210, dans résidence très récente et de grand standing, magnifique appartement penthouse au dernier étage de 101m² habitables type T4 (3 chambres) avec sa terrasse privative de 108m² avec de belles vues sur le Jura, le Mont Blanc et le Salève. Il est composé : une entrée avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour d’une surface de + de 40m², 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de douche et un wc, une autre salle de bain avec une fenêtre, un wc séparé avec un lave main. En annexe : deux garages box fermé en sous-sol. Très belles prestations générales, futur arrêt de tram pour Genève au pied de la résidence. Chauffage gaz. Rare à la vente. Commerces à distance à pied. A VISITER RAPIDEMENT Matesa immobilier, agence immobilière Ferney-Voltaire, achat vente appartement Ferney 01210 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Consommation énergie primaire : 97kWh/m²/an DPE classe énergie C Consommation énergie finale : 20kWh/m²/an GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Réf : V10001326

735 000 €

Coup de coeur

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Prévessin-Moëns (01280)

PREVESSIN MOENS 01280, T4 87m² avec balcon, garage et parking privé

PREVESSIN MOENS 01280, à deux pas du centre du village, et de toutes les commodités, BUS pour Genève, commerces, nous vous proposons cet appartement type T4 traversant de 87m² situé au 2 ième étage avec ascenseur dans une résidence apprécié, et comprenant : une entrée avec un placard, espace de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour salle à manger et accès balcon exposé sud-est, un wc séparé avec lave-main, un dégagement, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative, une autre salle de bain. En annexe : un garage en sous-sol et une place privative extérieure. Chauffage au gaz individuel. Fibre optique. Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Prévessin Moens 01280. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr"

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Réf : V10001319

425 000 €

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Prévessin-Moëns (01280)

PREVESSIN MOENS 01280, VILLA 180m², 5 CHAMBRES, PISCINE, TERRAIN 962m²

Villa Prevessin Moëns 01280, très proche de Ferney-Voltaire et de l’arrêt du bus TPG, magnifique villa individuelle entièrement rénovée à neuf avec matériaux de qualité, d’une surface habitable de 180 m² (275m² utiles) et implantée sur un joli terrain de 962m² avec piscine chauffée + pool house et jacuzzi. Elle est composée : d’une entrée, d’une pièce de vie de 50m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la véranda de 17m², un salon-séjour avec plafond cathédrale et donnant accès au jardin, un dégagement avec placard, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche privative, une autre salle de douche indépendante, 2 WC. Au sous-sol complet : une autre grande chambre avec sa salle de douche privative, un wc séparé, un bureau, un atelier, une chaufferie, un garage double avec une cave à vin. Située dans un secteur très prisé avec sa piscine chauffée au sel et régule PH, son pool house équipé, ses 2 jacuzzis. La classe ÉNERGIE C avec isolation par l'extérieur. Adoucisseur d'eau, Chaudière gaz à condensation. Très belles prestations,Le Bus pour Genève, les écoles se trouvent à distance à pied. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa Immobilier, votre Agence Immobilière indépendante qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex, vente et achat Maison villa Prévessin Moens 01280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Consommation énergie primaire : 142kWh/m²/an DPE classe C Consommation énergie finale : 22kWh/m²/an GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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962 m²

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Réf : V10001311

995 000 €

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Lancrans (01200)

LANCRANS 01200, Maison de village 185 m², 6 pièces avec terrain et...

Située sur la commune de LANCRANS - Valserhône (01200) à seulement 5 min de Bellegarde et de la gare TGV et à quelques minutes du centre de Lancrans (écoles et commerces), au calme au fond d’une impasse, maison de village en très bon état d'environ 185 m² répartis sur 4 niveaux comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie / chaufferie offrant un espace de rangement, au premier étage : une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, au 2ème étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, sous combles : une chambre. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage, toiture rénovée en 2015. Environnement calme, jolies vues sur les montagnes avoisinantes. A l'extérieur, une grande cave – abri jardin et une terrasse en contre bas. Une place de parking. Possibilité de créer un grand garage et une terrasse sur la partie du terrain où se trouve l'abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa Immobilier, votre Agence Immobilière indépendante qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex et en Haute Savoie, vente et achat Maison Lancrans 01200

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398 m²

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Réf : V10001308

320 000 €

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Ornex (01210)

EXCLU : MAISON ORNEX 01210 4 CHAMBRES, JARDIN PISCINE, GARAGE

En EXCLUSIVITE à ORNEX 01210 proche Ferney-Voltaire et sur la ligne du bus 60 et 61, nous vous proposons cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté en demi-niveaux et d’une superficie de 129m² habitables et implantée sur un terrain de 800m² avec une piscine. La maison est très lumineuse. Elle est composée comme suit : Une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas, un salon séjour avec une cheminée – le tout avec accès aux terrasses et au jardin, 4 chambres, une salle de bain avec wc, une autre salle de douche avec un wc, un débarras, une buanderie, un grenier pour du rangement. En annexe : un vaste garage indépendant. En annexe : un sous-sol accessible depuis l’extérieur avec un atelier, une grande cave. Maison écologique avec très bon classement énergétique avec une pompe à chaleur. Matesa immobilier, agence immobilière Ferney-Voltaire Pays de Gex, vente maison Ornex 01210 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Consommation énergie primaire : 102kWh/m²/an DPE classe énergie B Consommation énergie finale : 3kWh/m²/an GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1152 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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799 m²

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Réf : V10001295

735 000 €

Exclusif

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Ferney-Voltaire (01210)

Ferney-Voltaire 01210, APPARTEMENT T4 / 4 pièces avec terrasse et...

Ferney-Voltaire 01210, entièrement rénové à neuf !! MAGNIFIQUE T4 / 4 PIÈCES 121 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN, UNE GRANDE CAVE ET 1 GARAGE FERME EN SOUS-SOL. A Visiter très rapidement !! Très proche du centre, dans une résidence de standing fermée avec un portail, puis avec un gardien et beaux espaces verts, appartement T4 - 4 pièces traversant de 121m² avec terrasse côté cuisine salon et jardin côté chambre, et composé : une grande entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée séparée par une verrière, un vaste salon séjour de 39m² - le tout avec accès terrasse, un dégagement avec placard, 3 chambres avec placard et donnant accès au jardin de plus de 50m² et dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de douche à l’italienne avec wc, un wc visiteur avec lave main, une autre salle de bain avec balnéo. Très belles prestations générales, appartement très lumineux et au calme. En annexe : une vaste cave et un garage fermé en sous sol. Grand parking privatif à la copropriété. MATESA IMMO, agence immobilière spécialiste pays de gex 01, achat vente 4 pièces T4 Ferney-Voltaire 01210 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Consommation énergie primaire : 223kWh/m²/an DPE classe énergie D Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054 € et 2778€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Réf : V10001293

735 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

DIVONNE LES BAINS 01220, Attique Penthouse au dernier étage, T4...

Divonne les Bains 01220, dans résidence de standing haut de gamme, fermée avec un portail, magnifique penthouse – attique au dernier étage exposé plein sud avec une magnifique terrasse de 72m² et vue panoramique, cuisine équipée ouverte sur salon séjour salle à manger avec accès terrasse (vue dégagée), 3 chambres dont une suite avec sa propre salle d’eau privative avec un wc, une autre salle de bain, un autre wc . Très belles prestations. En annexe : un garage double en sous-sol. A visiter sans tarder ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains Pays de Gex, vente appartement Divonne les Bains 01220. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

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Réf : V10001287

835 000 €

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Cessy (01170)

Cessy 01170, secteur route de tutegny, Maison de 121m² sur 992m² de...

Sur la commune de Cessy secteur-Tutegny, dans un secteur recherché. Au calme, très beau potentiel pour cette villa individuelle de 121 m² habitables avec sous-sol complet implantée sur un très beau terrain de 992 m². La maison se compose; au RdC: d'une entrée - dégagement avec placards, une cuisine équipée séparée, d'un très grand salon/séjour en L avec balcon (possibilité chambre au rez-de-chaussée), un cellier, un wc séparé avec lave-main et fenêtre. A L'ETAGE : 2 chambres avec chacune leur salles de bains avec un wc, 1 bureau ou une petite chambre, un grenier. Au sous sol : un grand garage double, un atelier, une buanderie et 2 caves. Chaudière Fioul. Toutes les menuiseries sont récentes. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années, vente et achat maison villa Cessy 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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992 m²

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Réf : V10001281

630 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

Divonne les Bains 01220, grande maison familiale avec 3...

Divonne les Bains, rare à la vente, dans un quartier calme, bâtiment composé de 3 logements, 3 niveaux de 84m2, 240m2 au total . Composé d’un studio en rdj de 30m2 environ, un T4 de 80m2 donnant sur son jardin et terrasse . T2/3 dans les combles de 60 m2 hab. 53 m2 d’annexe, composé de caves et ateliers. Les 3 logements sont individualisés en énergie. Isolation par extérieur. Très bon état général, simple remise à goût. Idéal pour investisseurs ou couples cherchant revenu locatif complémentaire. Revenu locatif potentiel entre 4000/4800€ par mois. Possibilité de vendre en bloc ou à la découpe. Toutes les commodités se rejoignent à pied. A VOIR ABSOLUMENT ! MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années, vente et achat maison villa Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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600 m²

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Réf : V10001278

795 000 €

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Cessy (01170)

CESSY 01170, TERRAIN CONSTRUCTIBLE

CESSY 01170, idéalement situé, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités (écoles, bus pour Genève, commerce). Nous vous proposons ce terrain constructible, entièrement viabilisé, de 738 m², classé zone UGm2 du PLUIH en vigueur. CES de 0.25. Libre constructeur.  MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Pays de GEX, vente et achat terrain CEssy 01170

738 m²

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Réf : V10001268

360 000 €

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